finzz.ru Школа финансов и инвестиций Жданова Василия и Жданова Ивана

11 вопросов, которые нужно задать себе перед оформлением ипотеки

Прежде чем взять ипотеку эксперт Национального центра финансовой грамотности, консультант проекта “Вашифинансы.рф” Луиза Кононыхина рекомендует обратить внимание на 3 важных момента.

«Заключая ипотечный договор, всегда обращайте внимание на ставку, срок кредитования и дополнительные условия».

Эксперт Национального центра финансовой грамотности, консультант проекта “Вашифинансы.рф” Луиза Кононыхина

Вопросы, которые рекомендуется задать себе перед оформлением ипотеки

Перед оформлением ипотеки, стоит задать себе 11 важных вопросов, которые помогут принять правильное решение.

Пройдите наш авторский курс по выбору акций на фондовом рынке → обучающий курс
  1. Стабилен ли ваш доход. Подумайте, в каких случаях заработная плата может сократиться.
  2. Каков ваш уровень ваших расходов и доходов. Это необходимо для определения суммы ежемесячного платежа, чтобы погашение обязательств по ипотеке не отразилось на привычной для семьи жизни.
  3. Сколько денег вы готовы внести в качестве первоначального взноса. Чем больше собственных средств вложено в покупку квартиры, тем меньше придется отдавать банку.
  4. Вид недвижимости, который вы планируете приобрести. Лучше всего составить список, который поможет выбрать идеальный вариант.
  5. Квартира, которую вы можете купить за собственные и заемные средства. Не всегда желания соответствуют действительности.
  6. Когда предстоит первый ремонт, и сколько вы потратите на него. Выбирая квартиру, обращайте внимание не ее состояние. Лишние затраты в период уплаты ипотеки не к чему.
  7. Наличие подушки безопасности. Ненадлежащее исполнение обязательств по ипотеке может привести к полному изъятию квартиры. Чтобы этого избежать, стоит позаботиться о создании резервного фонда.
  8. Когда вы планируете заводить детей. Рождение малышей связано с  дополнительными финансовыми затратами.
  9. Имеете ли вы право на получение помощи от государства. Если да, то обязательно воспользуйтесь положенными преференциями.
  10. Могли бы вы погасить ипотеку раньше срока.
  11. Кем вы будете через 5, 10 лет?

Важно! Перед тем, как отправиться в банк за ипотекой, учитывайте каждый нюанс. В противном случае вы можете оказаться и без квартиры и без денег.

Уточняющие вопросы

Некоторые ответы на вопросы рекомендуется дополнительно уточнить.

№ п.п. Вопрос  Уточняющий вопрос
1 Стабильность дохода Официален ли ваш доход
Какова рентабельность и актуальность компании
Сколько вам потребуется времени, для того, чтобы найти новую работу
Есть ли у вас дополнительный источник дохода
2 Первоначальный взнос Какую квартиру вы хотели бы купить
Сколько лет вы планируете платить ипотеку
На какой ежемесячный платеж вы рассчитываете
3 Рождение детей Когда вы планируете родить первого ребенка
Сколько детей вы планируете иметь
На какую помощь вы можете рассчитывать в случае рождения ребенка
4 Наличие подушки безопасности Сколько времени вы сможете прожить на деньги резервного фонда
Как часто вы будете пополнять копилку в случае взятия ипотеки

Отвечая на вопрос, кем вы будете через 5, 10 лет, подумайте о важных моментах:

  • уверены ли вы в своей второй половинке;
  • планируете ли вы проживать в городе;
  • любите ли вы свою работу;
  • планируете ли вы личностный рост.

Если у вас нестабильный доход, плохие отношения с начальством, нет взаимопонимания в семье, то брать ипотеку не рекомендуется.

Кроме того, не забывайте про ремонт квартиры. Ипотека – это долгосрочное мероприятие, поэтому реконструкция понадобится, гораздо раньше, чем вы выполните кредитные обязательства в полном объеме. Подумайте, где вы возьмете средства: накопите или воспользуетесь дополнительным кредитом? Принимайте во внимание каждый момент и не забывайте, что шутки с банком плохи.

Самая обсуждаемая >10 000 просмотров >100 лайков С примером Видео-урок
Оцените качество статьи. Нам важно ваше мнение:
Поделиться с друзьями
подпишитесь на нашу рассылку Мы рассказываем про инвестиционные инструменты и финансовые инструменты доступным языком
рекомендуем статьи по теме Вопросов нет, будьте первым кто его задаст
Задать вопрос эксперту

два × 5 =

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.

Adblock
detector