finzz.ru Финансово-инвестиционный журнал Жданова Василия и Жданова Ивана

4 совета, как подготовиться к ипотеке

Оформление на себя кредитных обязательств в форме ипотеки– это огромный шаг на пути приобретения собственной недвижимости. Поэтому к оформлению столь важного события в жизни следует подойти максимально ответственно. Ведь оно содержит массу условий, с которыми придется считаться. Расскажем, что нужно сделать, чтобы грамотно «подстелить соломку».

Полезные советы о том, как подготовиться к ипотеке

1. Изучить свою историю кредитования

Полный порядок в этом вопросе может быть только видимым. Но чаще всего случается, что именно кредитная история является поводом в неодобрении ипотеки. В процессе проверки банком могут вскрыться какие то, даже незначительные, просрочки по кредитам, непогашенные займы и прочие долги. Бывает и такое, что на человеке числится кредитная карта, о которой он не знает. В этом случае надо успеть все их заблокировать. Наличие всего перечисленного значительно понизит рейтинг заемщика. Поэтому первым делом над заняться проверкой своей кредитной истории.

Пройдите наш авторский курс по выбору акций на фондовом рынке → обучающий курс

2. Закрыть действующие займы, рассрочки и кредитные карты

В первую очередь система банка обратит внимание на количество обязательств, которые будущий заемщик имеет. Наличие того факта, что вы стабильно исполняете их, может не сработать. Итогом может быть отказ в кредите. Аргументирует банк это тем, финансовая нагрузка станет еще выше и клиент не сможет выполнять обязательства по ипотеке.

3. Рассчитать свой семейный бюджет

Ипотечное кредитование длится десятки лет. Приводить рассуждения, что как-нибудь справимся, вытянем – не разумно. Надо трезво оценивать свое финансовое состояние и честно ответить себе на вопрос, сколько времени я смогу прожить в таком режиме? Если жена уйдёт в декрет, то муж сможет платить по всем обязательствам с одной зарплаты?

4. Создать «подушку безопасности»

В случае с кредитами нужно обязательно иметь заначку. Не нужно вкладывать все накопленные годами средства в первоначальный взнос. Вот пример минувшего года. Когда возникли ограничения, связанные с коронавирусом, множество людей остались без дохода. А банку это не интересно, он долг не простит. Да, можно оформить ипотечные каникулы, но это скорее крайняя мера. Лучше этого не допускать. Так что подушка безопасности должна быть обязательно! Минимальная – 2-3 месячных платежа по кредиту. Хорошая – шесть зарплат.

Самая обсуждаемая >10 000 просмотров >100 лайков С примером Видео-урок
Оцените качество статьи. Нам важно ваше мнение:
Поделиться с друзьями
подпишитесь на нашу рассылку Мы рассказываем про инвестиционные инструменты и финансовые инструменты доступным языком
рекомендуем статьи по теме Вопросов нет, будьте первым кто его задаст
Задать вопрос эксперту

два + 17 =

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.

Adblock
detector