Что происходит на рынке недвижимости, и почему инвесторы предпочитают Московскую недвижимость?

В Москве с каждым годом застраивается все больше и больше районов громадными новостройками, с высокими потолками, окнами в пол, и в целом очень похожие на американские и европейские высотки. Это оправдано, ведь сейчас идёт такая тенденция. К тому же, сейчас Москва застраивается большим количеством офисных зданий, которые выгодно приобретать для сдачи в аренду и получать пассивный доход, в связи с чем вырастёт спрос на коммерческую недвижимость в 2021 году.

Пройдите наш авторский курс по выбору акций на фондовом рынке → обучающий курс

Однако весьма странным остаётся тот факт, что сейчас многие зарубежные инвесторы, несмотря на упадок экономики и пандемию, скупают недвижимость именно в Москве. Согласно статистике, с начала 2021-го года около 15-ти % от всего объема сделок осуществляется с недвижимостью в столице. Безусловно, на рынке недвижимости сейчас в основном это российские граждане и инвесторы, а в большинстве своём – жители Москвы и Санкт-Петербурга.

С чем же связан такой интерес? В Москве достаточно высокая плата за аренду и офисных зданий, и помещений, и квартир, и с каждым годом она растёт , соотвественно, спрос на покупку недвижимости тоже растёт. Однако, стоит отметить, что на данный момент иностранных инвесторов в Российской недвижимости составляет всего 3%.

К сожалению, сейчас, по мнению многих экспертов-риелторов, покупать недвижимость в плане квартир не стоит в силу того, что цены на них непрерывно растут уже несколько лет и скоро должны начать падать. Эксперты советуют вкладывать денежные средства, например, в гаражи или парковочные места, в офисные здания, так как рабочие помещения нужны всем и всегда. Этот выбор тоже не основан на «пустых» анализах. Все это связывают с тем, что сейчас уровень финансовой грамотности повышается, и все внимание перемещается на коммерческую недвижимость, и значит, интерес к ней продолжит расти.