finzz.ru Финансово-инвестиционный журнал Жданова Василия и Жданова Ивана

Что входит в обязанности управляющей компании?

Мы постоянно получаем квитанции на оплату различных услуг от управляющей компании дома, где есть такие графы, как «ремонт» или «содержание дома». Но что входит в эти услуги, объединенные общими формулировками? Ведь объем оплаты по ним составляет треть, а иногда и больше от всей суммы квитанции.

Как понять, что за УК обслуживает ваш дом?

Для того, чтобы определить, под чью ответственность попадает ваш дом, можно посмотреть информацию на онлайн-портале Реформа ЖКХ. С помощью поиска впишите свой адрес. Система выдаст все данные, касающиеся вашего дома.

Пройдите наш авторский курс по выбору акций на фондовом рынке → обучающий курс

Что входит в обязанности УК?

Обслуживание многоквартирного дома подразумевает ряд функций, нацеленных на поддерживание нормального состояния общественных помещений и коммуникаций. Также управляющая компания должна служить посредником между владелицами квартир и компаниями, поставляющими электроэнергию, газ, воду и т.д.

В ведении управляющие компании находятся все общедомовые объекты: лифты, подъезды, крыши, чердаки, подвальные и техпомещения, лестницы, колонны, фундамент, стены, трубы, придомовая территория и пр.

Другими словами, презентабельный и рабочий вид внутридомового пространства, а также фасады, инженерные системы, двор и мусорные площадки должны поддерживаться управляющей компаний. Для выполнения этой задачи УК нанимает сотрудников и заключает договоры с сервисными компаниями.

Что делать, если вы недовольны содержанием дома?

Если вам кажется, что ваш дом в плохом состоянии, то для начала ознакомьтесь с постановлением Госстроя РФ №170 от 2003 года, где подробно перечислены действия и сроки, которые должны выполнять сотрудники УК в отношении многоквартирного дома.

Если по вине недосмотра УК будет причинен какой-либо ущерб общедомовому имуществу, то он должен быть компенсирован самой УК. К примеру, если прорвало трубы и вода повредила имущество жильцов, то компенсация такого ущерба будет за счет управляющей компании.

Что еще входит в обязанности УК?

Сотрудники управляющей компании также должны вести организационную работу, а именно:

  • оформлять договорные отношения с поставщиками ресурсов и подрядными организациями;
  • вести работу с должниками;
  • следить за кражей электричества и другими правонарушениями;
  • проводить разъяснительные мероприятия, информировать жильцов;
  • регистрировать жильцов;
  • организовывать общие собрания и т.д.
Самая обсуждаемая >10 000 просмотров >100 лайков С примером Видео-урок
Оцените качество статьи. Нам важно ваше мнение:
Поделиться с друзьями
подпишитесь на нашу рассылку Мы рассказываем про инвестиционные инструменты и финансовые инструменты доступным языком
рекомендуем статьи по теме Вопросов нет, будьте первым кто его задаст
Задать вопрос эксперту

3 − 1 =

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.

Adblock
detector