для чайников финансовый анализ Финансово-инвестиционный блог Жданова Василия и Жданова Ивана

Как купить квартиру в Московской области, если зарплата около 50.000 рублей

Купить собственную квартиру можно даже при зарплате в 50 тыс. рублей и меньше. Да, это будет ипотечный кредит. Да, до момента, когда недвижимость будет оформлена в собственность, пройдет много времени. Да, придется долго и упорно копить. Однако несмотря на все это, результат будет один – приобретение квартиры в собственность. Это всего лишь вопрос времени.

Как начать копить?

Умение копить деньги – это важное качество, приобрести которое должен каждый человек. На самом деле это не сложно. Достаточно лишь:

Пройдите наш авторский курс по выбору акций на фондовом рынке → обучающий курс
  • уметь отказывать себе в необязательных покупках;
  • с определенной периодичностью откладывать фиксированную сумму, не допуская пропусков;
  • заранее планировать собственные расходы.

Например, при ежемесячной зарплате в 50 тыс. руб. можно без проблем ежемесячно откладывать 10% (5 тыс. руб.). А если немного урезать собственные потребности, то можно копить и по 10 тыс. руб. в месяц.

Как накопить на квартиру?

Если речь идет о накоплениях на квартиру, то понятно, что недвижимость будет приобретаться в ипотеку. В таком случае первый этап будет заключаться накоплении денег для первоначального взноса по кредиту.

Банки обычно требуют 10-15% от стоимости имущества в качестве первичного платежа. Например, если рассматривать однокомнатную квартиру среднего размера на окраине Москвы, то она будет стоить примерно 8 млн. руб. Тогда первый платеж будет 800 тыс. руб.

Если с зарплаты в 50 тыс. руб. ежемесячно откладывать по 10 тыс. руб., то эти 800 тыс. будут накоплены за 80 месяцев (6,5 лет). Это долго. Ускорить процесс можно распродав ненужное имущество и вещи. Даже небольшая сумма увеличит накопления. В условиях ограниченных финансовой даже 50-60 тыс. руб., полученных в результате продажи имущества, сократят срок на полгода.

Также не стоит забывать, что копить деньги гораздо эффективные, если пользоваться вкладами. Те самые 10 тыс., которые будут откладывать ежемесячно, необходимо отправлять на счет в банке. Да, ставки по вкладам сейчас невысоки (около 5-6%), на даже это в любом случае лучше, чем вариант хранения денег в наличном виде.

Что делать после того, как деньги на первичный платеж найдены?

Если вопрос покупки квартиры стоит остро, а человек ограничен в финансах, то территориальное расположение отодвигается на второй план. Главное условие при выборе жилья – это транспортная доступность. А где будет расположен дом, в каком районе – это не важно.

Имея на руках средства для первого платежа, нужно начать следить за состоянием рынка. Застройщики постоянно предлагают различные скидки, бонусы, запускают акции и т.д. Если удастся найти такой вариант, то получится снизить общую цену квартиры.

Также облегчить задачу можно с помощью льготы от государства. Наиболее востребованы из них, это:

  • программа социальной ипотеки, подразумевающая оформление кредита под 6% годовых;
  • программа «Жилье для Молодых семей» – субсидия 30% или 35% (для семей с детьми) от стоимости недвижимости;
  • материнский капитал – в 2020 году это 466 тыс. 617 руб. на первого ребенка и 616 тыс. 617 руб. на второго.
Самая обсуждаемая >10 000 просмотров >100 лайков С примером Видео-урок
Оцените качество статьи. Нам важно ваше мнение:
Поделиться с друзьями
подпишитесь на нашу рассылку Мы рассказываем про инвестиционные инструменты и финансовые инструменты доступным языком
рекомендуем статьи по теме Вопросов нет, будьте первым кто его задаст
Задать вопрос эксперту

17 − три =

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.

Adblock
detector