finzz.ru Финансово-инвестиционный журнал Жданова Василия и Жданова Ивана

Как правильно оформить гараж по гаражной амнистии

Владимир Путин подписал закон о «гаражной амнистии», который вступит в силу в сентябре текущего года. Он подразумевает, что граждане России, у которых есть капитальные гаражи, возведенные до конца 2004 года, смогут получить в безвозмездное пользование земельного участка, на котором стоит постройка. Другими словами, собственники гаражей получат в собственность и землю. Новые правила оформления действительны до осени 2026 года.

Для оформления земли нужно подтвердить документарное право на владение. Список документов представлен в законе, но региональные власти могут дополнять список. Земельный участок можно будет передавать по наследству.

Пройдите наш авторский курс по выбору акций на фондовом рынке → обучающий курс

Процедура оформления гаража

Чтобы перевести земельный участок и гараж в собственность, необходимо обратиться в местное управление, включая отделения многофункциональных центров. Подать заявление о переводе земли в собственность, предоставив какой-либо документ, способный подтвердить законность притязаний на землю и владение гаражом.

Муниципалитеты утвердят арендную ставку за пользование землей, на которой стоят некапитальные гаражи. Также каждый регион самостоятельно сформирует критерии определения льготных категорий граждан, кому земля под такими гаражами будет передаваться в безвозмездное пользование. Все инвалиды получат бесплатные участки в зоне придомовой парковки.

Пока рассматриваются заявления россиян на земельные участки, гаражи не могут быть снесены.

В Росреестре отмечают, что сегодня в России – очень много гаражей без надлежащего оформления. Этот вопрос вызывает недовольство граждан в регионах страны. Дело в том, что до принятия нового закона выдать официальные права собственности мог только суд.

Согласно критериям, озвученным Росреестром, капитальной гаражной постройкой является та, где существуют фундамент и стены. Гаражи должны состоять из одного этажа без жилых надстроек и комнат, они могут стоять отдельно или являться частью ГСК. Земельная территория под гаражами должна быть государственной. По новым правилам подать заявление на присвоение прав собственности не могут владельцы подземных гаражей, являющихся частью бизнес и жилых комплексов, а также самострои.

Самая обсуждаемая >10 000 просмотров >100 лайков С примером Видео-урок
Оцените качество статьи. Нам важно ваше мнение:
Поделиться с друзьями
подпишитесь на нашу рассылку Мы рассказываем про инвестиционные инструменты и финансовые инструменты доступным языком
рекомендуем статьи по теме Вопросов нет, будьте первым кто его задаст
Задать вопрос эксперту

2 + 16 =

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.

Adblock
detector