finzz.ru Финансово-инвестиционный журнал Жданова Василия и Жданова Ивана

Когда могут выселить из единственного жилья без суда и следствия?

С 2021 года в российское законодательство был внесен ряд правок, которые коснулись прав собственности на недвижимость. Если раньше это было невозможно, то при соблюдении определенных условий сегодня вас могут буквально забрать свои пожитки и выехать из квартиры. При этом теперь не важно, является ли эта квартира единственным жильем или нет.

Закон по принудительному выезду распространяется на те квартиры, которые находятся в домах, попадающих под программу сноса. Конечно, жильцов не отправят на улицу, но им придется принять то жилье, которое им дают власти. И в этом случае не важно, что родной дом находится в самом центре города, а принудительный переезд гонит жильцов на его окраину. Также могут переселить и тех владельцев недвижимости, чей дом попадает под план капитального ремонта.

Пройдите наш авторский курс по выбору акций на фондовом рынке → обучающий курс

Каким образом это происходит?

Территория развития города определяется местными властями. Исходя из собственных соображений, чиновники могут подогнать под расширение инфраструктуры даже те районы города, где дома уже возведены.

К примеру, вашему старому многоквартирному дому необходим капремонт, что в нашей действительность является очень распространенной ситуацией. Местная управа же считает более целесообразным не ремонт дома, а его снос и возведение на его месте современных многоэтажек. Что делать? До нынешнего года власти не могли ничего сделать без согласия всех собственников старых квартир. Для этого проводились собрания, уговоры, обещались компенсации и т.д.

С 2021 года все эти меры уже не понадобятся, так как снос и выселение становятся правомерными, как только было получено согласие от двух третьих всех жильцов дома. Как бы вам не была дорога ваша старая квартира, вас выселят и отправят жить на отшиб. Права же собственности перейдут автоматически.

Почему не предложить жильцам квартиры в том же районе?

Расширение городов в основном идет по их краям, то есть в направлении области. По закону вы должны получить адекватное, хорошее жилье, но каким оно будет и где расположено, четких указаний нет. Получается, то найти на такое количество съезжающих хорошие квартиры в центре города – просто невозможно, все новое возводится на окраине.

Интересно то, что снести могут вполне крепкий дом, которому нужен ремонт, а не разбор по кирпичам. Тем не менее, достаточным основанием является то, что дом уже б/у и в нем есть любые проблемные участки, которые нужно ремонтировать.

Самая обсуждаемая >10 000 просмотров >100 лайков С примером Видео-урок
Оцените качество статьи. Нам важно ваше мнение:
Поделиться с друзьями
подпишитесь на нашу рассылку Мы рассказываем про инвестиционные инструменты и финансовые инструменты доступным языком
рекомендуем статьи по теме Вопросов нет, будьте первым кто его задаст
Задать вопрос эксперту

восемнадцать − 6 =

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.

Adblock
detector