finzz.ru Финансово-инвестиционный журнал Жданова Василия и Жданова Ивана

Квартирантам могут разрешить регистрироваться в арендуемом жилье без согласия владельца

 

В России снова подняли вопрос о том, чтобы наделить квартирантов правом регистрироваться в арендуемом жилье самостоятельно, без согласия собственника. С такой инициативой на днях выступили активисты. По статистике, в настоящее время в нашей стране насчитывается порядка 10 миллионов граждан, снимающих жилье. Это около 9% всего населения России. Из них порядка половины пока не могут даже в перспективе мечтать о приобретении собственного жилья, поэтому снимают квартиры на долгосрочной основе.

Пройдите наш авторский курс по выбору акций на фондовом рынке → обучающий курс

Также многие наши сограждане проживают не в родных городах, переезжая в более развитые и перспективные регионы. Там они проживают в съемном жилье и лишены некоторых возможностей и простых гражданских и бытовых прав. Так, они не принимают участия в выборах, если только не найдут способ прикрепиться к участку, не получают пособия на детей или вынуждены мотаться из города в город, чтобы оформить выплаты. А также для них закрыты очереди в ближайшие детские сады и школы.

И это далеко не весь перечень. Ведь кроме того, сложности могут возникать с налоговой и другими инстанциями. Стоит напомнить, что отсутствие регистрации не дает возможности оформить положенную пенсию. По мнению активистов, это настоящая дискриминация и несправедливость.

В некоторых случаях решить проблему можно через суд. Но придется потратить много денег, времени и сил на такие тяжбы. Чаще всего, россияне прибегают к оформлению фиктивной регистрации. Это давно перестало быть тайной, явление носит массовый характер. Правозащитники давно ищут способ положить всему этому конец. И одним из ключевых предложений стало разрешить квартирантам регистрироваться в арендуемой квартире. Причем без участи и согласия собственника. Сегодня зарегистрироваться в квартире без согласия ее владельца невозможно.

Но тут же возникает вопрос – как быть с правами собственников? Безусловно, подавляющее большинство будет категорически против. И речь не о том, что лишние зарегистрированные жильцы – выше коммуналка. Финансовая сторона отойдет на второй план. Куда больше собственников пугает перспектива вдруг лишиться квартиры. Ведь если квартиранты откажутся выписываться, возникнет целый ряд трудностей, и снова все вернется к суду. А это новые нервы, деньги и время.

С сердобольными активистами не согласны и юристы. Им, как никому, известны все подводные камни. А как же родственники квартирантов их дети? Раз спрашивать владельца нет нужды, россияне целыми семьями, массово начнут регистрироваться там, где им удобно. Владельцу недвижимости придется очень постараться, чтобы выписать большую семью с детьми, бабушками, тетями и дядями. Выяснится, что всем им негде жить, и какой судья выпишет многочисленных малышей и престарелых бабушек на улицу?

Придется привлекать прокуратуру, органы опеки и прочие инстанции. В общем, уже понятно, что это будет война не на жизнь, а на смерть. В итоге, государство вынудит собственников просто уйти в «тень». Все сделки будут проходить без лишнего шума и официальных договоров, а значит, и без уплаты налогов. Рынок аренды жилья в России рискует превратиться в настоящий теневой бизнес.

Тем не менее, несмотря на то, что проект уже многие окрестили скандальным, перспектива вполне реальная. Предложение, пусть пока и на словах, уже поддержали в Федеральной налоговой службе, судебном департаменте Верховного суда и Генпрокуратуре. Для этих ведомств введение новых правил выгодно. Ведь ротация граждан страны и мигрантов будет куда прозрачнее. Ожидается, что большинство станут регистрироваться, а значит, будут учтены.

К слову, не все чиновники «за». Много и тех, кто понимает, что такая система может стать новым витком развития мошеннических схем. Россияне начнут массово терять свои квартиры. А бесконечные судебные иски между арендаторами и арендодателями просто потопят российские судебные инстанции. Может случиться настоящая социальная катастрофа.

Ранее, в 2010 году, с подобной инициативой выступила ФМС России, и даже был представлен законопроект, но тогда он с треском провалился.

Самая обсуждаемая >10 000 просмотров >100 лайков С примером Видео-урок
Оцените качество статьи. Нам важно ваше мнение:
Поделиться с друзьями
подпишитесь на нашу рассылку Мы рассказываем про инвестиционные инструменты и финансовые инструменты доступным языком
рекомендуем статьи по теме Вопросов нет, будьте первым кто его задаст
Задать вопрос эксперту

5 × 2 =

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.

Adblock
detector