finzz.ru Финансово-инвестиционный журнал Жданова Василия и Жданова Ивана

«Нехорошие квартиры» будут помечать сразу в ЕГРН: покупка недвижимости станет более честной

Не секрет, что современные строительные материалы и технологии позволяют замаскировать даже разваливающееся жилье под новостройку. Специалисту тоже сложно определить на глаз, насколько изношено жилище, а обычным гражданам тем более. Можно ли что-то изменить?

Депутаты Госдумы приняли новый закон об обязательном внесении сведений о ветхости жилья в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Этот Федеральный закон №518-ФЗ от 30.12.2020 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» вступит в силу с 28 июня 2021 года.

Пройдите наш авторский курс по выбору акций на фондовом рынке → обучающий курс

Аварийное жилье в России

По информации органов статистики, в аварийных домах проживает более 1 млн. россиян. Люди, не виновны в том, что со временем коммуникации изнашиваются и приходят в негодность, а в некоторых случаях из-за ошибок строителей становятся аварийными раньше нормативного срока. Жить в аварийном жилье некомфортно. Поэтому они будут пытаться сменить условия на более комфортные.

Государственный реестр, до недавнего времени, не предоставлял каких-либо сведений покупателю о том, подпадает ли дом под программу по аварийному жилью. Сведения по состоянию отдельных квартир тоже не были доступны. Риелторы не уточняют информацию об аварийности не заинтересованы уточнять. Подобная информация способна привести к отказу покупателя от покупки, а привлекательная цена или возможность скидки, ускоряют сделку и способны принести риэлтору дополнительный доход.

Эксперты по недвижимости утверждают, что в России активно действует несколько мошеннических схем по продаже ветхого жилья. А значит, возможность получить данные о состоянии здания экономят деньги и нервы покупателям. Ведь компенсация и условия расселения жильцов из аварийного дома могут устроить не каждого покупателя.

В настоящее время Росреестр готовит подзаконные акты, которые определят правила и условия для получения данных из ЕГРН. Они будут опубликованы после вступления закона в силу.

Самая обсуждаемая >10 000 просмотров >100 лайков С примером Видео-урок
Оцените качество статьи. Нам важно ваше мнение:
Поделиться с друзьями
подпишитесь на нашу рассылку Мы рассказываем про инвестиционные инструменты и финансовые инструменты доступным языком
рекомендуем статьи по теме Вопросов нет, будьте первым кто его задаст
Задать вопрос эксперту

один × 5 =

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.

Adblock
detector