finzz.ru Финансово-инвестиционный журнал Жданова Василия и Жданова Ивана

Оформление права собственности на дом и землю

Росреестр намерен сделать проще процедуру правового оформления земельных участков и домовладений, имеющих устаревшую документацию. К дачной амнистии уже прибегли более четырнадцати миллионов граждан, начиная с 2006 года. Но у большого количества владельцев на руках все еще остаются старые свидетельства на земельные участки и дома.

Также вопросы пока вызывает ситуация с оформлением правового наследования земельных участков, переданных предыдущим владельцам в виде бессрочного пользования. К примеру, россиянин получил огородный участок, не подлежащий возведению на нем построек, и выращивал на нем овощи в течение десятков лет, но получить его по наследству нельзя никому из близких и дальних родственников. Этот вопрос сейчас решается.

Пройдите наш авторский курс по выбору акций на фондовом рынке → обучающий курс

Большое количество непереоформленной недвижимости сохраняется из-за нежелания граждан идти в соответствующие органы. Тем не менее, земельная реформа должна завершиться. Эксперты Росреестра планируют закреплять права собственности автоматически. Таким образом, участки смогут переходить по наследству и использоваться пожизненно.

Также проблема регистрации касается тех граждан, чьи дома были возведены в советское время, и в них граждане проживают по сей день. Но такие домовладения и землю под ними невозможно переоформить, так как нет нужной документации. Такие дома могли быть записаны в старых реестрах поселков или колхозов, чего сегодня не хватит для оформления прав.

Новый законопроект сделает более простой процедуру оформления домов и земель, возведенных еще в СССР. Перевод в собственность будет осуществляться на безвозмездной основе. К такой недвижимости относятся объекты, возведенные до весны 1998 года в пределах какого-либо населенного пункта, то есть на госземле.

Достаточно написать заявление в местный орган самоуправления и добавить какой-либо документ, по которому будет понятно, что гражданин владеет этим имуществом. Регистрация будет проводиться сразу на дом и на землю.

Что касается жилых и садовых домов, упрощенная регистрационная процедура будет действовать до 2026 года. Это же касается и разрешений на строительство.

А что с многоквартирными домами?

Межевание поддомовой земли будет производиться на основе специального проекта и схемы расположения дома на кадастровом плане. Такая процедура существенно ускорит переоформление земельного участка. Особенно это актуально для тех россиян, которым необходима защита жилищных прав, в частности на придомовые территории.

Самая обсуждаемая >10 000 просмотров >100 лайков С примером Видео-урок
Оцените качество статьи. Нам важно ваше мнение:
Поделиться с друзьями
подпишитесь на нашу рассылку Мы рассказываем про инвестиционные инструменты и финансовые инструменты доступным языком
рекомендуем статьи по теме Вопросов нет, будьте первым кто его задаст
Задать вопрос эксперту

17 − 6 =

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.

Adblock
detector