finzz.ru Финансово-инвестиционный журнал Жданова Василия и Жданова Ивана

Опасность рассрочки при продаже квартиры

Любые, даже самые добропорядочные покупатели вашей квартиры, не могут дать гарантии того, что все пункты договора будут выполнены на 100%, а сделку не сочтут недействительной. Естественно, стоит всеми доступными способами обезопасить себя, проверив намерения покупателей. И все же, береженного Бог бережет, как гласит народная мудрость – не соглашайтесь на рассрочку выплаты стоимости квартиры!

Юристы настоятельно советуют получать средства за квартиру сразу и в полном объеме, как только права собственности буду переведены на покупателя. То, что покупатель влез в долги или банк задерживает его кредит, продавца не должно волновать ни в коей мере.

Пройдите наш авторский курс по выбору акций на фондовом рынке → обучающий курс

Чтобы быть полностью уверенным в том, что сделка пройдет хорошо, продавцу желательно заранее убедиться в наличии денежных средств еще до заключения договора. Как вариант для этого хорошо подходит банковская ячейка или аккредитив, где деньги будут находиться в сохранности до перехода права собственности на нового владельца квартиры или дома.

Чтобы получить деньги, продавцу должно быть достаточно предоставить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), где новым собственником значится покупатель квартиры. Также в частном порядке стороны могут договориться о других, необходимых для подтверждения перехода права собственности документах. Признание собственности в обмен на получение денег.

Продавец также может проверить до совершения сделки наличие признаков банкротства у покупателя или супруга/супруги. Как правило, такие данные легко получить, проверив наличие исполнительного производства в службе судебных приставов или активных судебных разбирательств.

Сделки с гражданами, находящимися на стадии банкротства, могут быть в будущем признаны несостоятельными.

Самая обсуждаемая >10 000 просмотров >100 лайков С примером Видео-урок
Оцените качество статьи. Нам важно ваше мнение:
Поделиться с друзьями
подпишитесь на нашу рассылку Мы рассказываем про инвестиционные инструменты и финансовые инструменты доступным языком
рекомендуем статьи по теме Вопросов нет, будьте первым кто его задаст
Задать вопрос эксперту

три × 2 =

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.

Adblock
detector