finzz.ru Финансово-инвестиционный журнал Жданова Василия и Жданова Ивана

Россиянам раздают льготную ипотеку на строительство дома

Речь идет о знаменитой программе «семейная ипотека». Государством по ней установлена ставка не более 6% годовых. Конечно же банки не работают себе в убыток, а получают разницу в виде компенсации от властей.

По факту банки сейчас предлагают гораздо более интересные условия. В большинстве банков действуют ставки намного ниже 6%. Так, например, по состоянию на апрель 2021 года самые низкие ставку предлагают банк «Открытие» 4,65 % и АО «Альфа- Банк». А популярный ПАО «Сбербанк»- 4,7 %.

Пройдите наш авторский курс по выбору акций на фондовом рынке → обучающий курс

Ранее «семейная ипотека» работала только на покупку жилья в новостройках. Это так называемая «первичка» – когда недвижимость берется у юридического лица, застройщика.

И вот новшество заключается в том, что теперь данный вид ипотеки применим для:

  1. Строительства частного дома.
  2. Покупки земли для строительства дома.

Программа предполагает обязательные условия:

  • возводить дом обязаны организации, специализирующиеся на строительстве. Ими могут быть как юридическое лицо, так и ИП, оказывающие подрядные услуги;
  • внести не менее 15 % первого взноса. Сумма будет рассчитываться от стоимости земли или от договорной цены за постройку дома.

Кому доступна?

  • Семьям, где не ранее 01.01.2018 года родился второй или последующий ребенок.
  • Семье, в которой все члены являются гражданами РФ.

Государство установило лимит по сумме кредитования:

  1. Жителям Москвы и Московской области, а та же Санкт-Петербурга и Ленинградской области – не более 12 000 0000 рублей
  2. Гражданам, проживающим в других регионах РФ- максимум 6 000 000 рублей.

Таких ипотек можно взять несколько, пока работает программа. Также семейная ипотека распространяется на семьи, где есть ребенок-инвалид. В таком случае возраст ребенка не имеет значения.

Сейчас взять ипотеку на стройку частного дома довольно проблематично – банки не очень любят эту историю. Однако новый закон сдвинет с места застоявшуюся систему.

Самая обсуждаемая >10 000 просмотров >100 лайков С примером Видео-урок
Оцените качество статьи. Нам важно ваше мнение:
Поделиться с друзьями
подпишитесь на нашу рассылку Мы рассказываем про инвестиционные инструменты и финансовые инструменты доступным языком
рекомендуем статьи по теме Вопросов нет, будьте первым кто его задаст
Задать вопрос эксперту

18 − 6 =

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.

Adblock
detector