finzz.ru Финансово-инвестиционный журнал Жданова Василия и Жданова Ивана

Свежая подборка самых низких ставок по ипотеке для семей с детьми

Планируя приобретение собственной недвижимости в кредит, граждане желают получить самые выгодные ставки по ипотеке. В 2021 году россияне активно применяют госпрограмму для семей с детьми. Изначальная задумка предполагала, что ставка для семей будет не больше 6% годовых. Но сейчас цифры даже симпатичнее.

Предлагаем к ознакомлению актуальную подборку процентной ставки ипотечного кредитования по разным банкам:

Пройдите наш авторский курс по выбору акций на фондовом рынке → обучающий курс
  • Открытие – 4,65%
  • Альфа банк – 4,69%
  • Сбербанк – 4,7%
  • Газпромбанк – 4,7%
  • Дом.рф – 4,7-5,5% (в зависимости от размера первого взноса)
  • Райффайзен – 4,99%
  • Росбанк – 4,99% (4,69% для зарплатных клиентов)
  • ВТБ – 5%.

Необходимо отметить о существующих нюансах:

  1. По такой ставке можно рефинансировать свою «старую» ипотеку, если вы теперь попадаете под условия программы. Главное- наличие двух и более детей. Младший должен быть не старше 2018 года рождения. Если покупали квартиру – то это должна быть строго первичка.
  2. Маткапитал в виде первого взноса использовать можно! Но не все застройщики на это соглашаются. Потому что не все готовы ждать перечисления денег от пенсионного фонда.
  3. Такую льготную ипотеку можно оформить не одну. В законе нет ограничений по количеству.

Если вы недавно родили третьего (или последующего) малыша, то вам вообще можно соединить в одну ипотеку сразу все льготы. Взять квартиру по низкой ставке, вложить туда маткапитал за второго и 450 000 рублей за третьего. Получится очень выгодно!

Разберем на примере. Семья решила купить квартиру за 5 000 000 рублей. Первый взнос в среднем – 20%. Итого в кредит надо 4 000 000 рублей. Считаем на 20 лет под 4,7% годовых. Получаем платеж 25 740 рублей в месяц. Переплата по кредиту – 2 млн 178 тысяч.

Далее вкладываем материнский капитал и субсидию за 3 ребенка. Если уменьшим срок- за счет досрочных погашений сэкономим на процентах почти 1 100 000 рублей. Срок кредита станет уже 13,5 лет. Если уменьшим платеж- он теперь будет 19 760 в месяц.

Экономия на процентах за счет этого – 508 000 рублей, что тоже очень выгодно!

Самая обсуждаемая >10 000 просмотров >100 лайков С примером Видео-урок
Оцените качество статьи. Нам важно ваше мнение:
Поделиться с друзьями
подпишитесь на нашу рассылку Мы рассказываем про инвестиционные инструменты и финансовые инструменты доступным языком
рекомендуем статьи по теме Вопросов нет, будьте первым кто его задаст
Задать вопрос эксперту

4 + девятнадцать =

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.

Adblock
detector