finzz.ru Финансово-инвестиционный журнал Жданова Василия и Жданова Ивана

В России могут запретить самостоятельное строительство домов

 

Россиян могут в ближайшем будущем лишить возможности строить себе дома самостоятельно. По мнению властей, такие дома не отличаются привлекательностью, зачастую выглядят ущербными и даже нелепыми. Кроме того, такие дома часто не соответствуют строительным нормам.

Пройдите наш авторский курс по выбору акций на фондовом рынке → обучающий курс

О том, что территории, застроенные гражданами самостоятельно, сегодня выглядят некрасиво, недавно заявил член правления ассоциации деревянного домостроения Константин Пискун.

По его словам, многие россияне при строительстве своего жилища не соблюдают правила строительства. Возводят дома из доступных материалов, по таким же доступным, но не всегда правильным технологиям. Получается настоящий хенд-мейд. Но только дом – не хобби. Такие постройки возводятся на века.

Представители власти уверены, что возведенные по типовым проектам дома куда больше соответствуют индустриальному способу строительства. К тому же, взять ипотеку на такой дом будет проще. Уже сегодня понятно, что банки куда охотнее кредитуют такое жилье. Имеет поэтому спрос на дома, построенные силами профессионалов в соответствии с проработанным и утвержденным планом, в ближайшие годы вырастет.  Такие прогнозы делают эксперты в области строительства и продажи недвижимости.

По статистике, в 2020 году деревянные дома составляли порядка 10 процентов от всей площади, занимаемой частными домами. Если в цифрах, это около 9 миллионов квадратных метров. И только 0,8 миллионов квадратных метров занимают дома, построенные профессионально.

На вопрос, почему в России настолько популярно строительство домов своими силами, ответ очевиден – экономия. По мнению главы департамента легкой промышленности лесопромышленного комплекса Минпромторга Веры Хмыровой, небогатые россияне привыкли экономить. По самым скромным подсчетам, построить дом самому выйдет дешевле примерно на треть. И это очень ощутимые суммы.

Стоит отметить, что столь пристальное внимание к вопросу домостроительства со стороны властей объясняется как желанием привести жилье россиян к строительным нормам, так и эстетическая сторона вопроса. Никто не станет спорить, что застроенные однородными домами кварталы смотрятся аккуратнее и привлекательнее, чем поселки из домов самых разных размеров, цветов и материалов.

Но просто взять и запретить самостоятельное строительство нельзя. И дело не в букве закона. Высок риск получить в итоге вместо поселка частного сектора очередной квартал малоэтажных панелек, которые тоже трудно назвать эстетичными.

Идея заключается в том, чтобы типовой план стал основной канвой. Но чиновники не намерены лишать дома россиян индивидуальности. Отступления от стандартного типового плана, разумеется, будет допустимо. Но кроме пожеланий клиента, архитекторы должны иметь возможность вмешаться и притормозить полет фантазии будущего владельца, возвращая его в русло проекта.

Сегодня правила диктуют клиенты и строители, а ведь решающее слово все-таки должно быть за архитектором.

Самая обсуждаемая >10 000 просмотров >100 лайков С примером Видео-урок
Оцените качество статьи. Нам важно ваше мнение:
Поделиться с друзьями
подпишитесь на нашу рассылку Мы рассказываем про инвестиционные инструменты и финансовые инструменты доступным языком
рекомендуем статьи по теме Вопросов нет, будьте первым кто его задаст
Задать вопрос эксперту

20 − четырнадцать =

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.

Adblock
detector