finzz.ru Финансово-инвестиционный журнал Жданова Василия и Жданова Ивана

За какие коммунальные услуги можно требовать перерасчет

Впереди – сезон отпусков и дач. Многие россияне, уезжая на какое-то время, задумываются о том, чтобы сэкономить и не платить за некоторые коммунальные услуги за время отсутствия. Однако законы строгие, и согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ, собственники и наниматели жилых помещений обязаны регулярно и своевременно оплачивать коммунальные услуги, даже если не пользуются таковыми.

Правда, существует ряд случаев, когда можно получить по этим услугам перерасчёт. Например, как раз в нашем случае – при временном отсутствии. Согласно Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 N354, в нашей стране коммунальными услугами называются услуги по подаче потребителям коммунальных ресурсов, а также отведение сточных вод и обращение с ТКО.

Пройдите наш авторский курс по выбору акций на фондовом рынке → обучающий курс

К коммунальным услугам причислены:

  • горячее и холодное водоснабжение;
  • газоснабжение (в том числе, газ в баллонах);
  • электроснабжение;
  • отопление (в том числе, и поставка твердого топлива);
  • вывоз мусора;
  • водоотведение.

Кроме того, к ним относятся общедомовое потребление этих ресурсов. Прочие услуги, такие как домофон, телевидение, интернет, уборка коммунальными услугами не считаются. А теперь разберемся, по каким из вышеперечисленных услуг можно рассчитывать на перерасчет, если речь идет именно о постоянно пустующей квартире или временном отсутствии.

Итак, получить перерасчет возможно только при условии, что в жилом помещении нет счетчика, и отсутствует техническая возможность его установить (факт должен быть подтвержден соответствующим актом). Перерасчет осуществляют только за водоснабжение, вывоз мусора и водоотведение. Электричество, газ и отопление не пересчитают.

Кроме того, не приходится рассчитывать на перерасчет услуг на общедомовые нужды. Живете вы, или нет, в квартире – а общедомовые затраты вас касаются, как и всех.

Перерасчет можно оформить, обратившись с заявлением в ресурсоснабжающую организацию, если заключен прямой договор, либо в УК или ТСЖ. К заявлению необходимо приложить документы, подтверждающие ваше отсутствие. Это могут быть билеты, путёвки, нулевые показания электросчётчиков за указанный период и прочее. На перерасчет по закону отводится 30 дней с момента обращения.

Стоит заметить, что когда квартира пустует постоянно, УК иногда пытается отказать в перерасчете, ссылаясь на слова «временно», фигурирующее в Постановлении. Однако в судебной практике суды чаще всего приравнивают постоянное непроживание к временному отсутствию. Так что не стесняйтесь обжаловать отказ в суде.

Самая обсуждаемая >10 000 просмотров >100 лайков С примером Видео-урок
Оцените качество статьи. Нам важно ваше мнение:
Поделиться с друзьями
подпишитесь на нашу рассылку Мы рассказываем про инвестиционные инструменты и финансовые инструменты доступным языком
рекомендуем статьи по теме Вопросов нет, будьте первым кто его задаст
Задать вопрос эксперту

4 − 4 =

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.

Adblock
detector