finzz.ru Финансово-инвестиционный журнал Жданова Василия и Жданова Ивана

За каких жильцов собственника могут оштрафовать: штрафы за регистрацию и не только

Жилище, принадлежащее гражданину по праву собственности он может использовать для сдачи в аренду. А арендаторы – это не только доход в виде квартплаты, но и штрафы, в случае нарушения закона.

Отсутствие регистрации

«Друзья и родственники» могут проживать в квартире без регистрации всего лишь в течение 90 дней. А иностранные граждане – только в течение 7 дней. Затем они обязаны встать на учет. Если того не произошло, то владельцу квартиры грозит штраф:

Пройдите наш авторский курс по выбору акций на фондовом рынке → обучающий курс
  • за проживание иностранных граждан сумма штрафа составит 2000-4000 руб. (ст. 18.9 КоАП РФ);
  • за проживание россиян штрафуют на сумму от 2000 до 3000 руб.;
  • за проживание граждан РФ в Москве и Санкт-Петербурге размер штрафа составит 3000-5000 руб.

Обычно при нарушении, выявленном впервые, штрафуют на минимальную сумму. Но если ситуация возникает не в первый раз, то размер штрафа увеличивается.

Допускается проживание без регистрации только для нескольких категорий граждан:

  • квартиросъемщик прописан в том же районе, где находится снимаемое помещение;
  • если жильцы являются родственниками владельцу (супруги, дети, родители, бабушки и дедушки). Согласно закону №12-ФЗ от 17.02.2021 эту группу расширили, добавив сестер и братьев, а также опекунов и попечителей.

Фиктивная регистрация

Гражданин может быть зарегистрирован в квартире, но проживать совершенно в другом месте. В этом случае владельцу жилья может грозить уголовная ответственность согласно ст. 322 УК РФ. Также не следует забывать, что заключать соглашения с малознакомыми людьми о фиктивной регистрации попросту опасно, хотя часто встречаются ситуации, когда знакомых регистрируют, чтобы помочь им устроиться на работу или получить место в детском саду.

Шумное соседство

Если квартиранты дебоширят, громко включают музыку и ведут себя антисоциально, то ответственность перед соседями за них несет владелец квартиры. Его могут заставить оплатить материальный и моральный ущерб пострадавшим.

Но важно обратить внимание на актуальные законодательные нормы. Так, по правилам, если протечка в кране привела к тому, что залита квартира снизу, а у владельца есть договор сдачи жилья в аренду, то виновником является арендатор. Ущерб должны списывать с него. Но арендатор мог съехать, не закрыв кран, и тогда вопрос возмещения ущерба превращается в длительную тяжбу.

Если же соседей побеспокоил громкий шум, и они позвонили в полицию, то представитель правоохранительных органов должен позвонить владельцу квартиры и попросить устранить источник проблемы. На это отводится 1 час. Если шум не прекратился, то соседи могут самостоятельно составить акт о нарушении и передать его в управляющую компанию. На первый раз владельца пожурят, а при повторении ситуации, ему могут выписать штраф в жилищном надзоре.

Самая обсуждаемая >10 000 просмотров >100 лайков С примером Видео-урок
Оцените качество статьи. Нам важно ваше мнение:
Поделиться с друзьями
подпишитесь на нашу рассылку Мы рассказываем про инвестиционные инструменты и финансовые инструменты доступным языком
рекомендуем статьи по теме Вопросов нет, будьте первым кто его задаст
Задать вопрос эксперту

тринадцать − 2 =

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.

Adblock
detector