Завещаете или дарите? Что нового у нотариусов

Планируете составить завещание иди договор дарения? Без помощи нотариальной конторы не обойтись. В 2021 году начали действовать новые правила нотариального оформления этих двух весьма популярных у россиян документов.

Согласно правкам к Закону 480-ФЗ, можно выделить несколько новшеств:

Пройдите наш авторский курс по выбору акций на фондовом рынке → обучающий курс

1. Каждый бланк для оформления нотариальной конторой теперь должен содержать QR-код – специальную метку, которая считывается автоматически. С начала года каждое завещание или договор дарения должны быть оформлены только на таких бланках. QR-код считывается специальным сканером или программой смартфона. Внутри кода зашифрованы данные о сторонах договора, тип документа и прочая информация. Также электронная метка содержит данные о регистрации документа в Единой инфосистеме нотариата. QR-код подтверждает подлинность документа, что позволит уберечься от неправомерных действий мошенников.

2. Исправление технических ошибок теперь будет более простым. Если в завещании неверно стоит какая-то буква ФИО или опечатка в адресе наследника, то с начала года существует алгоритм исправления подобных неточностей. Если по заявлению об опечатке нотариус подтвердит, что это действительно техническая ошибка, то она может быть сразу исправлена с внесением изменений в реестр.

3. Информация в налоговую будет поступать оперативнее. Раньше все данные уходили в налоговую не позднее пяти дней с момента регистрации действий нотариуса. Сейчас налоговая будет получать уведомления в электронном виде через общий реестр, что существенно сократит время обработки данных. Подобные правки дадут ФНС больше возможностей для контроля уплаты НДФЛ дальними родственниками или другими одариваемыми в случае получения недвижимости в подарок.

4. Стало возможным осуществление дистанционного дарения. Теперь нет необходимости участникам сделки приезжать из других городов к нотариусу. Теперь процедура выглядит следующим образом:

каждая сторона идет в нотариальную контору по месту своего пребывания;
нотариусы связываются сами и оформляют договор через ЕИС;
стороны договора подписывают договор электронными подписями, а нотариусы заверяют сделку своими специальными подписями;
договор уходит в ЕИС.

Электронный формат договора юридически соответствует бумажному.