Восстановительная стоимость основных средств. Кратко

Экономическая теория различает три вида стоимости: первоначальную, остаточную и восстановительную. Первой называют величину, по которой основное средство принято к учету. Данный показатель включает в себя цену фонда и затраты, связанные с его транспортировкой, установкой, введением в эксплуатацию. Остаточной называют первоначальную стоимость объекта за вычетом ранее произведенных амортизационных отчислений. А понятие «восстановительная стоимость» рассмотрим подробнее.

Что такое восстановительная стоимость ОС

Экономический термин «восстановительная стоимость» хорошо знаком людям, деятельность которых напрямую связана с бухгалтерией. Все дело в том, что он применяется именно в бухгалтерском и налоговом учете.

Восстановительной называют стоимость основного фонда, полученную в результате переоценки.

Иногда случается так, что рыночные цены на некоторые объекты меняются. Они могут, как расти, так и падать. Если бухгалтер или руководство компании приняли решение о пересмотре стоимости ранее приобретенного ОС, то необходимо провести процедуру переоценки. В результате расчетов получают восстановительную стоимость.

Например, в 2020 году компания приобрела сортировочный станок по цене 1,5 млн. руб. Но в 2021 году рыночные цены на аналогичные устройства снизились до 1 млн. Руководство фирмы решило продать ОС, но теперь по остаточной стоимости его никто не купит. В связи с этим необходимо произвести переоценку и определить восстановительную стоимость, а убытки списать.

Особенности восстановительной стоимости основных фондов

Главной особенностью восстановительной стоимости основных фондов является то, что она может изменяться, как в положительную, так и отрицательную сторону.

Первоначальная стоимость практически всегда остается неизменной, за исключением ряда случаев, например, если в процессе принятия фонда к учету была допущена ошибка.

Остаточная стоимость имеет свойство уменьшаться. Все дело в том, что она регулярно пересматривается и снижается на сумму произведенных амортизационных отчислений.

А вот восстановительная стоимость напрямую зависит от рыночных цен на аналогичные объекты. Например, если компьютер принят к учету по 20 тыс. рублей, а его рыночная цена на сегодня составляет 50 тыс. руб., то восстановительная стоимость увеличивается. Разница считается прибылью и относится на добавочный резерв.

Если же, наоборот, сегодня цена на аналогичные компьютеры упала до 10 тыс. рублей, то в результате переоценки восстановительная стоимость станет меньше первоначальной, а компания получит убыток, который списывают на нераспределенные затраты.

В целом, чтобы отличить восстановительную стоимость от остаточной и первоначальной, нужно обратить внимание на следующие нюансы:

• данный показатель получают только в результате переоценки;
• процедура переоценки может проводиться одним из нескольких методов;
• после переоценки восстановительная стоимость может вырасти или наоборот снизится;
• восстановительную стоимость определяют либо от первоначальной величины, либо от остаточного значения;
• проводить переоценку разрешено не больше одного раза в 12 месяцев;
• решение о расчете восстановительной стоимости компания принимает самостоятельно, вычисление показателя не входит в ее обязанности.

Важно! Восстановительная стоимость не может быть ниже или выше рыночной цены объекта. Данное правило регламентировано Приказом Министерства финансов РФ, зарегистрированным под номером 91 в 2003 году.

Расчет восстановительной стоимости ОС

Несмотря на то, что определение восстановительной стоимости не является обязательным для всех компаний, если предприятие хотя бы один раз провело процедуру переоценки, то ее потребуется осуществлять регулярно, но только в отношении данного объекта.

Например, если фирма имеет в собственности два аналогичных станка. Для одного в 2020 году была рассчитана восстановительная стоимость, а для второго нет. Таким образом, в 2021 году бухгалтер обязан вновь переоценить объект, в отношении которого пересматривалась цена, а в отношении второго станка восстановительную стоимость рассчитывать нет необходимости.

Порядок установления восстановительной стоимости фондов

Для того чтобы установить восстановительную стоимость основного фонда, можно воспользоваться общепринятым алгоритмом действий.

1. Первым этапом считается определение объектов, в отношении которых необходимо рассчитать показатель. Если остаточная или восстановительная стоимость фонда аналогична рыночной, то рассчитывать показатель в отношении данного объекта нецелесообразно.
2. Проверяем наличие объектов на месте. Если их нет, то потребуется отыскать их месторасположение.
3. Далее необходимо издать приказ, на основании которого бухгалтер будет производить переоценку. В качестве указания может послужить любой распорядительный документ.
4. Анализируем информацию об объектах. Можно использовать сведения о их учетной, рыночной стоимости, размере амортизационных отчислений, данные о ранее проведенных переоценках и др.
5. Выбираем метод переоценки фондов. Существует 3 наиболее распространенных варианта. На законодательном уровне не регламентировано, какой из них целесообразнее применять.
6. Проводим процедуру переоценки. Внимательно производим расчеты и находим восстановительную стоимость.

После того, как все вышеуказанные действия произведены, восстановительная стоимость подлежит отражению в бухгалтерском учете.

Методы расчета восстановительной стоимости основных средств

Как уже было сказано ранее, существует часто используемых метода определения восстановительной стоимости ОС:

• сравнение;
• расчленение;
• количественный анализ.

Суть первого метода заключается в проведении сравнительного анализа в отношении исследуемого объекта при помощи корректировки рыночной стоимость фонда на сравнительные единицы.

То есть, в первую очередь определяется рыночная стоимость ОС, а затем она корректируется на различные коэффициенты. Например, если оценивается недвижимость, то следует сделать поправки на:

• месторасположение объекта;
• несоответствие реальной площади помещения с указанными в документации;
• НДС;
• прибыль застройщика и др.

Важно! В случае определения восстановительной стоимости сравнительным методом корректировать рыночную величину не обязательно.

Второй способ, метод расчленения представляет собой разложение стоимости объекта на несколько частей. Например, если производится оценка недвижимости, то чтобы посчитать показатель, необходимо знать размер и стоимость каждого отдельного элемента. Если вычисления производятся по сравнению с подобным объектом, то применяется корректировочный коэффициент.

Третий вариант связан с проведением количественного анализа. Он проводится путем обследования аналогичных и подобных объектов. К учету принимаются не только рыночные цены, но и главные характеристики.

Формулы для расчета восстановительной стоимости ОС

Если для расчета восстановительной стоимости используется метод расчленения или сравнительный способ, то вычисление показателя осуществляется при помощи формул. Вид арифметического выражения напрямую зависит от выбранного варианта переоценки.

Метод количественного анализа связан с переоценкой фондов на основании сравнения нескольких показателей по определенному набору критериев. Арифметические формулы для определения восстановительной стоимости данным способом не применяются.

Пример расчета восстановительной стоимости ОС

Для того чтобы лучше понять алгоритм расчета восстановительной стоимости, приведем пример вычислений сравнительным методом и способом расчленения на основании следующих вводных данных:

• переоценивается здание, находящееся в сельской местности по учетной стоимости 1 млн. руб. общей площадью 100 м2.;
• здание разделено на 4 элемента: первый — 15 м2, второй — 25 м2, третий и четвертый – 30 м2.;
• рыночная стоимость подобного объекта, находящегося в городе – 1,5 млн. руб.;
• рыночная стоимость одного м2 первого элемента – 15 тыс. руб., второго – 18 тыс. руб., третьего – 11 тыс. руб., четвертого – 10 тыс. руб.;
• применяется единственный корректировочный коэффициент с учетом того, что здание находится в сельской местности, а не в городе, что уменьшает его рыночную цену – 0,8.

Определим восстановительную стоимость сравнительным методом. Для этого рыночную стоимость объекта скорректируем на коэффициент:

1,5 млн. руб. * 0,8 = 1,2 млн. руб.

Теперь определим результат переоценки, для чего из учетной стоимости отнимем восстановительную:

1 млн. руб. – 1,2 млн. руб. = — 0,2 млн. руб.

Отрицательное значение говорит о том, что в результате переоценки компания получила доход.

Теперь найдем восстановительную стоимость методом расчленения. Для упрощения вычислений рассчитаем стоимость каждого элемента по раздельности, а затем сложим полученные значения:

• 1-й элемент: 15 м2 * 15 тыс. руб. * 0,8 = 180 тыс. руб.;
• 2-й элемент: 25 м2 * 18 тыс. руб. * 0,8 = 360 тыс. руб.;
• 3-й элемент: 30 м2 * 11 тыс. руб. * 0,8 = 264 тыс. руб.;
• 4-й элемент: 30 м2 * 10 тыс. руб. * 0,8 = 240 тыс. руб.

Определив стоимость каждого отдельного элемента, можно найти восстановительную стоимость:

180 тыс. руб. + 360 тыс. руб. + 264 тыс. руб. + 240 тыс. руб. = 1,044 млн. руб.

Далее нужно найти результат переоценки:

1 млн. – 1,044 млн. = — 44 тыс. руб.

Переоценка одного и того же объекта двумя методами показала, что рыночная цена здания действительно увеличилась, но восстановительная стоимость напрямую зависит от избранного способа ее определения.