Онлайн-Школа Инвестиционной оценки проектов, акций, бизнеса Жданова Василия и Жданова Ивана

Цена элитного «квадрата» снизилась на 8%

Специалисты Kalinka Group, ведущей консалтинговой и риелторской компании на рынке элитной недвижимости, проанализировали динамику стоимости квадратного метра жилья в новостройках премиум и класса люкс. Средневзвешенная цена предложения элитной площади показала снижение на 8% и составила 765 тыс руб.

По состоянию на ноябрь на рынке первичного элитного жилья экспонируется 48 объектов, где представлено 1760 квартир и апартаментов. В течение года на рынок вышло 8 новых проектов, объем предложения увеличился на 375 лотов.

Пройдите наш авторский курс по выбору акций на фондовом рынке → обучающий курс

Средневзвешенная цена предложения в элитных новостройках снизилась с начала года на 8%, с 830 тысяч рублей за квадратный метр в январе 2016 года до 765 тысяч рублей в ноябре. В сегменте люкс средняя стоимость одного квадрата оценивается в 1 025 тыс руб., в проектах премиум-класса — 693 тыс руб.

«В сегменте элитного первичного жилья резких скачков цен в 2016 году не было, как не было и серьезных колебаний в экономике и на валютном рынке, — комментирует Екатерина Румянцева, Председатель Совета директоров «Калинка Групп». – Основным фактором снижения стоимости квадратного метра стал выход на рынок ряда проектов премиум-класса и рост их доли в структуре предложения относительно лотов уровня люкс. В декабре следует ожидать предпраздничных акций от застройщиков, которые, как правило, распространяются на выделенную группу лотов и призваны привлечь внимание покупателей к тому или иному проекту, а также достичь целей планов по развитию продаж».

Если общая социально-экономическая и политическая обстановка в стране кардинально не изменится, в ближайшее время существенных изменений ценовой конъюнктуры не произойдет, отмечает «Калинка Групп». «В некоторых проектах цены вырастут, что традиционно происходит из-за изменения стадии подготовки объекта и выполнения застройщиком плана продаж», — говорит Екатерина Румянцева.

Самая обсуждаемая >10 000 просмотров >100 лайков С примером Видео-урок
Оцените качество статьи. Нам важно ваше мнение:
Поделиться с друзьями
подпишитесь на нашу рассылку Мы рассказываем про инвестиционные инструменты и финансовые инструменты доступным языком
рекомендуем статьи по теме Вопросов нет, будьте первым кто его задаст
Задать вопрос эксперту

3 × 5 =

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.

Adblock
detector