Досрочно погасить ипотеку в первой половине срока кредита выгоднее, чем во второй, если не учитывать инфляцию, считает Ольга Дайнеко, эксперт Центра финансового образования НИФИ Минроссии финансов, отмечает Российская газета.
Он пояснил, что платежи по ипотечным кредитам обычно являются аннуитетными, то есть платеж один и тот же каждый месяц, состоящий из пропорции основной суммы и процентов. В первой половине срока кредита, пропорционально платежу, проценты больше — основной долг погашается медленно. Ближе к концу срока гасится в основном основной долг.
«Стремясь как можно скорее погасить ипотечный кредит, помните, что вы не должны делать это в ущерб своему здоровью, нормальному отдыху, образованию для вас и членов вашей семьи. К выбору стратегии досрочного погашения нужно подходить осознанно, чтобы снизить бремя долга без экстремального снижения качества жизни», — сказал Дайнеко.
