Процентные ставки по ипотеке в Бельгии выросли примерно в два с половиной раза в 2022 году, спрос на жилье по-прежнему высок, на фоне энергетического кризиса растет интерес к недвижимости, потребляющей меньше энергии, сообщил экономист ING Воутер Тьери РИА Новости.
«Ипотечное кредитование упало в первые девять месяцев года, отчасти из-за более низких сумм рефинансирования… Процентные ставки по ипотеке уже выросли более чем вдвое с начала года, с 1,4% в январе до 3,4% в середине ноября. Мы ожидаем, что ставки вырастут еще на 20–40 базисных пунктов, прежде чем достигнут своего пика», — сказал он.
Эксперт отметил, что энергетический кризис вот-вот изменит ситуацию на бельгийском рынке недвижимости.
— Растет интерес к готовым к заселению новым зданиям с хорошими энергетическими характеристиками, — говорит Тьери.
Он также добавил, что еще до энергетического кризиса энергоэффективность оказывала сильное влияние на цены на жилье. «Мы ожидаем, что этот эффект значительно усилится в ближайшие месяцы», — сказал эксперт.
Говоря в целом о спросе на жилую недвижимость в Королевстве, он сказал, что пока количество сделок держится хорошо, но ожидается, что спрос замедлится.
«Однако о резкой коррекции спроса не может быть и речи», — добавил Тьери.
