Норвежский пенсионный фонд приобрел недвижимость в Лондоне за $345 млн

Норвежский государственный пенсионный фонд (NSPF) приобрел 100% акций строящейся недвижимости на одной из самых оживленных торговых улиц Лондона — Оксфорд-стрит. Как говорится в распространенном в среду заявлении Центробанка Норвегии, общая сумма соглашения, заключенного между NGPF и британской девелоперской компанией Great Portland Estates plc, составит 276,5 млн фунтов стерлингов ($345 млн).

Новостройки по адресу Оксфорд-стрит, 73-89 должны быть сданы в 2017 году и, как обещает застройщик, станут «сердцем нового делового района». Популярность новых магазинов должна повысить их близость к лондонской станции высокоскоростной железной дороги, открытие которой запланировано на 2018 год. Часть помещений общей площадью 8 100 м2 уже сдана в аренду Benetton Group Srl, MoneySupermarket com Group plc и New Look Retailers Ltd.

Пройдите наш авторский курс по выбору акций на фондовом рынке → обучающий курс

Бесплатный Экспресс-курс "Оценка инвестиционных проектов с нуля в Excel" от Ждановых. Получить доступ

Крупнейший в мире суверенный фонд благосостояния смог инвестировать в недвижимость в 2010 году и сейчас представляет 3,3% его активов, но ожидается, что в ближайшие годы эта цифра вырастет как минимум до 5%.

Глобальному подразделению NGPF (Statens pensjonsfond Utland, ранее Norwegian Petroleum Fund) принадлежит 1,3% всех выпущенных акций в мире. Его капитализация сегодня достигает 7,3 трлн норвежских крон (865 000 млн долларов по текущему курсу). Государственные вливания в фонд начались в 1996 году за счет «избыточных» нефтяных доходов, чтобы максимально защитить норвежскую экономику, зависящую от цен на энергоносители, от жесточайших потрясений, а также обеспечить стабильную жизнь будущие поколения норвежцев. Примерно половина текущих средств фонда поступает из государственных средств, остальная часть получена за счет успешного инвестирования полученных денег.

Пенсионные накопления норвежцев инвестирует национальное отделение NGPF — Statens pensjonsfond Norge. Размер его активов гораздо скромнее: 214 млрд крон (25,5 млрд долларов).

Василий Жданов

Сооснователь школы "Инвестиционной оценки", инвестор, спикер в бизнес-школе РГГУ, автор книг-бестселлеров "Финансовый анализ предприятия с помощью коэффициентов и моделей", "Инвестиционная оценка проектов и бизнеса", "Прогнозирование доходности и риска инвестиций на фондовом рынке". Лауреат государственной премии за комплекс монографий в сфере экономики и управления предприятиями авиационной промышленности на базе информационных технологий. Лауреат премии Всероссийского конкурса на лучшую научную книгу от Фонда развития отечественного образования

Оцените автора
Школа Инвестиционной оценки проектов, акций, бизнеса
Добавить комментарий

семь − два =

Adblock
detector