Пиццерия относится к ресторанному бизнесу и является прибыльной с высокой долей рентабельности достигающей 50% деятельностью. Одним из преимуществ данного типа бизнеса является высокий спрос. Сейчас в Москве более 4000 пиццерий, а объем рыка оценивается в 8000. Привлекательность данного бизнеса отражается и на множестве различных франшиз: Pizza Time, Папа Джонс, Соле Мио, Челентано и др. Ресторанный бизнес — занятие рискованное, в первую очередь, при недостаточном опыте. Если нет опыта ведения такого типа бизнеса, то рекомендуется открытие собственной пиццерии по франшизе. В статье рассмотрим как открыть пиццерию с нуля и приведем пример бизнес-плана с расчетами.
- Инфографика: Как открыть пиццерию с нуля
- Преимущества и недостатки открытия пиццерии
- Состояние рынка
- Виды пиццерий
- Как открыть пиццерию с нуля: регистрация бизнеса и налогообложение
- Оформление документов
- Выбор места и помещения для бизнеса
- Санитарные нормы для помещения
- Оборудование для пиццерии, затраты
- Персонал заведения, затраты
- Мастер-класс: «Как открыть пиццерию?»
- Финансовая часть бизнес-плана пиццерии
- Первоначальные затраты
- Ежемесячные затраты
- Структура выручки пиццерии: ассортимент
- Рентабельность бизнеса
- Оценка привлекательности бизнеса журналом Finzz.ru
Инфографика: Как открыть пиццерию с нуля
Оценка стоимости бизнеса |
Финансовый анализ по МСФО |
Финансовый анализ по РСБУ |
Расчет NPV, IRR в Excel |
Оценка акций и облигаций |
Преимущества и недостатки открытия пиццерии
| Преимущества | Недостатки |
| Высокая рентабельность бизнеса до 50% и повышающий спрос на продукцию | Высокая конкуренция в больших городах |
| Низкая себестоимость производства пиццы | Высокая стоимость аренды в крупных городах |
| Окупаемость проекта ~1-2 года | Необходимость наличия опыта ведения ресторанного или фаст-фудного бизнеса |
Состояние рынка
Предпринимателю нужно сразу же принять во внимание, что ему придется столкнуться с повышенной конкуренцией. При чем она будет как со стороны других пиццерий, которых сегодня работает много, так и со стороны заведений быстрого питания.
В то же время, аналитика говорит о постоянном росте рынка пиццы (примерно на 25% в год). При этом даже в столице и Санкт-Петербурге занято всего близко половины его, а в регионах — 1/3.
В настоящее время в Москве число стационарных пиццерий приближается к 4000. Кроме того, пиццы готовят и в различных ресторанах. Но при этом доля каждого участника этого рынка не превышает 5% от его общего объема. Это способствует появлению новых участников, которые получают шанс на успех. Наиболее перспективным видится открытие новых заведений типа фаст-фуд и служб доставки пиццы.
★ Инвестиционная оценка для бизнес-плана в Excel. Расчет NPV, IRR, DPP, PI за 5 минут
Скачать 100% уникальный бизнес-план пиццерии (46 стр. в word)
Потребители продукции пиццерии — преимущественно посетители заведения: офисные рабочие, менеджеры, студенты, либо те, кто заказывает пиццу домой или в офис: программисты, фрилансеры и т.д.
Виды пиццерий
Пицца относится к универсальным блюдам, которые готовят как в заведениях быстрого питания, так и в престижных ресторанах. Отдельно стоит служба доставки пиццы, позволяющая увеличить выручку. И от выбранного направления существенно зависят инвестиционные затраты. В первую очередь, нужно выбрать, какой вид заведения открыть, ведь от этого зависит объем первоначальных вложений.
| Наименование | Окупаемость, рентабельность |
| Итальянский ресторан | Максимальные первоначальные инвестиционные затраты. Большую долю занимает аренда помещения (200-300 м.), покупка специализированного оборудования, затраты на персонал и поваров. Бизнес имеет максимальную рентабельность. Конкуренция небольшая из-за сложности и затратности открытия. Окупаемость итальянского ресторана составляет ~2 года. |
| Пиццерия фаст-фуд | Первоначальные инвестиции ниже, но здесь и конкуренция существенно выше. Среди преимуществ — возможность снизить расходы до минимума. Площадь помещения может быть небольшой 20-30 м. на фуд-корте в торговом центре. Такая пиццерия может работать при минимальном персонале, а затраты на помещение будут намного меньше. Окупаемость такой пиццерии ~1.5 года. |
| Служба доставки пиццы | Такое заведение занимается только производством и доставкой пиццы. Данный вариант считается наименее затратным, однако и здесь придется столкнуться с очень высокой конкуренцией из-за простоты входа в данный сегмент. Вариантом данного бизнеса может быть производство пиццы на дому, но для этого требуется соблюдение норм СЭС (по изготовлению хлебо-булочных изделий): облицовка стен кафелем, покраска стен водоэмульсионной краской, приточно-вытяжная вентиляция, горячая и холодная вода, минимальная шумы и вибрации. Окупаемость такого бизнеса составляет ~1-1.5 года. |
Как открыть пиццерию с нуля: регистрация бизнеса и налогообложение
Для регистрации в налоговой инспекции формы бизнеса пиццерии используются: ИП или ООО. В таблице ниже рассмотрим основные преимущества и необходимый перечень документов для их регистрации. При регистрации вида деятельности по ОКВЭД выбирайте: 55.30 «Деятельность ресторанов и кафе»
| Форма организации бизнеса | Преимущества использования | Документы для регистрации |
| ИП (индивидуальный предприниматель) | Используется для создания мини производства пиццы, открытия точки продажи на фуд-корте с количество персонала 5-10 человек. |
|
| ООО (общество с ограниченной ответственностью) | Используется для открытия ресторана, привлечения заемных средств и расширения производства. |
По закону уставной капитал ООО не может быть меньше 10 000 руб.! |
Оптимальным выбором системы налогообложения для пиццерии будет ЕНВД (единый налог на вмененный доход), для перехода на данную систему должен быть муниципальный закон о возможности применения ЕНВД (до 100 человек персонала и стоимость основных средств до 100 млн. руб.). Процентная ставка составляет — 15%.
Оформление документов
Разрабатывая бизнес-план пиццерии, важно знать, какие документы понадобятся для открытия заведения. Список документации в этом случае следующий:
|
Выбор места и помещения для бизнеса
Центральные районы города отличаются высокой стоимостью аренды помещений, но имеют большой трафик посетителей. Размещение пиццерии в спальным районам менее затратно, но объем посетителей будет меньше. В спальном районе важно, чтобы заведения общественного питания располагалась в непосредственной близости. Ключевым успехом пиццерии является место с высокой проходимостью.
Перспективными по трафику является места в близости офисов, торговых центров, учебных заведений. Офисные работники, студенты, преподаватели охотно будут заходить на обед. Вечером также можно ожидать большого числа посетителей, желающих немного отдохнуть после трудового дня. Пиццерия станет удобным местом для неформального общения при решении деловых вопросов.
Санитарные нормы для помещения
Для пиццерии подойдет помещение площадью 50-150 кв. м. Санитарные нормы в этом случае идентичны тем, которые применяются для пекарен (читайте более подробно: «Как открыть пекарню с нуля: бизнес план«). Рассмотрим основные требования:
- расположение не менее 50 м. от жилых сооружений при строительстве нового здания;
- для пиццерии нельзя использовать подвалы и полуподвалы;
- в пиццерии должен быть водопровод с горячей и холодной водой, а также канализация;
- помимо производственного помещения, в пиццерии должен быть склад для сырья, помещение для персонала, туалет и др.;
- полы должны быть водонепроницаемыми;
- стены на высоту 1,75 м. необходимо покрасить в светлый цвет или выложить кафельной плиткой. Остальную часть стены и потолок покрывается побелкой;
- помещения должны быть вентилируемыми естественным и искусственным путем.
Оборудование для пиццерии, затраты
Значительную часть в бюджете на открытие пиццерии занимают расходы на приобретение оборудования. Качественная техника стоит дорого. Оборудование, бывшее в эксплуатации, обойдется дешевле, но могут возникнут дополнительные эксплуатационные затраты. Для пиццерии обязательны два вида оборудования: холодильное и пекарное. В холодильниках будет храниться сырье. При чем для каждого вида продуктов (мясо, рыба, сыр, овощи) нужно приобрести отдельное устройство. Печи должны быть специальными. К сведению классическая итальянская пицца печется на дровах, что придает особый вкус. К дополнительному оборудованию можно отнести: столы, формы для пиццы и рабочий инвентарь.
Цены на оборудование для пиццерии колеблются в широком диапазоне. Здесь все зависит от марки изделия, конкретной модели. На рисунке ниже представлен перечень основного оборудования для приготовления пиццы.
Рассмотрим затраты на приобретение оборудования. Максимальные затраты составят более 1 млн. руб., минимальные ~300 000 руб.
| Наименование оборудования | Затраты (по данным магазина для пиццерий pekari.ru) |
| Мукопросеиватель | 20 000-30 000 руб. |
| Посудомоечная машина | 50 000-100 000 руб. |
| Пароконвектомат | 75 000-160 000 руб. |
| Овощерезка | 5 000-20 000 руб. |
| Тестоделитель | 40 000-600 000 руб. |
| Тестомесительная машина | 40 000-70 000 руб. |
| Противень и вспомогательные приборы | 20 000-40 000 руб. |
| Печь | 30 000-170 000 руб. |
| Холодильное оборудование | 45 000-80 000 руб. |
| Максимальные затраты: | ~1 270 000 руб. |
Персонал заведения, затраты
Для работы пиццерии необходим следующий персонал:
| Персонал | Заработная плата (по данным агенства Superjob.ru) |
| Пиццайоло (мастер по приготовлению пиццы) | 50 000 руб. |
| Официант | 20 000 руб. + чаевые |
| Посудомойщик | 15 000 руб. |
| Уборщик | 15 000 руб. |
| Бухгалтер | 40 000-60 000 руб. |
| Администратор | 20 000 руб. |
| Курьер | 350 руб. за один заказ |
В зависимости от объемов производства количество представителей каждой профессии варьируется от 1 до 3. Кроме того, если планируется доставка пиццы, заведению понадобится еще и курьер.
Ключевая фигура в каждой пиццерии — это пиццайоло. От квалификации мастера зависит качество продукции. Потому подбору настоящего профессионала надо уделить особое внимание. В России сейчас пройти специализированный курс обучения приготовлению пиццы практически невозможно. Престижные рестораны приглашают мастеров из Италии или же отправляют туда на учебу своих кулинаров.
В заведениях же более низкого уровня требования не столь высокие. Потому туда принимают выпускников кулинарных училищ, которые прошли специальную подготовку.
Мастер-класс: «Как открыть пиццерию?»
Финансовая часть бизнес-плана пиццерии
Данная часть очень важна, поскольку от правильности и точности расчетов зависит прибыльность предприятия. В первую очередь, оцениваются затраты. Они подразделяются на первоначальные и ежемесячные. На их размер влияет вид открываемой пиццерии и оборудование, которое планируется использовать. Основную долю первоначальных расходов потребуют аренда помещения и покупка оборудования.
Первоначальные затраты
Начиная «пиццерийный» бизнес, нужно будет провести следующие расходы:
- Аренда или приобретение помещения (15 тыс. — 3,5 млн. рублей).
- Приобретение оборудования (170 тыс. рублей и выше).
- Оплата труда работников (30 тыс. — 200 тыс. рублей).
- Регистрация плательщиком налога и получение печати (15 тыс. рублей).
- Изготовление проектной документации (80 тыс. рублей).
- Установка пожарной сигнализации (70 тыс. рублей).
- Приобретение мебели и инвентаря (300 тыс. рублей и выше).
- Приобретение техкарт на продукцию (55 тыс. рублей и выше).
- Реклама (30 тыс. рублей и выше).
- Типографские услуги (45 тыс. рублей и выше).
- Приобретение сырья (200 тыс. рублей и выше).
- Заключение договоров с поставщиками коммунальных услуг (100 тыс. рублей и выше).
Кроме того, возможно, понадобятся средства на ремонт помещения, обучение сотрудников, установку систем безопасности и т. д.
Ежемесячные затраты
Каждый месяц расходы в пиццерии составят:
- Приобретение расходных материалов (150 тыс. — 300 тыс. рублей).
- Зарплата персоналу (15 тыс. — 30 тыс. рублей на одного человека).
- Оплата коммунальных услуг (20 тыс. — 30 тыс. рублей).
Кроме того, если помещение арендуется, это потребует еще от 15 тыс. рублей в месяц.
Структура выручки пиццерии: ассортимент
Обязательной чертой пиццерии среднего класса будет широкий ассортимент продукции. Собственно, чем больше видов пиццы готовят в ресторане, тем больше посетителей у него будет. Как правило меню включает от 10 до 20 наименований. В дополнении к пицце можно продавать легкие салаты, закуски, десерты, суши (читайте подробнее «Как открыть суши-бар с нуля: бизнес план?»). Можно добавить алкогольную продукцию (вино и пиво), но для этого нужна соответствующая лицензия. Такое меню поможет привлечь большее число посетителей, что благоприятно отразится на доходах пиццерии.
При планировании выручки внимание следует уделить ключевым видам продукции, которые дают 80% прибыли. Здесь действует правило Парето: «20% ассортимента обеспечивают 80% прибыли!«.
Ежедневный размер выручки зависит от многих факторов. Так, выходные и праздничные дни приносят больше прибыли. Также практика показывает, что зимой приток клиентов увеличивается. Согласно статистике, каждая пиццерия в Москве и Санкт-Петербурге ежедневно реализует от 50 до 200 пицц. Для расчетов возьмем минимальное количество — 50 штук в сутки. При средней цене за одну пиццу в 350 рублей месячная выручка составит ~525 тыс. руб.
Средняя себестоимость одной пиццы равняется примерно 90 рублей. наценка составляет 300%. Наценка на другие пункты меню (закуски, десерты, напитки) варьируется от 200% до 600%.
Рентабельность бизнеса
Сегодня российские пиццерии приносят своим от 200 тыс. до 5 млн. руб./ прибыли в месяц. Для увеличения прибыльности бизнеса можно использовать следующие методы:
- снижение себестоимости продукции при сохранении высокого качества;
- привлечение большого числа посетителей;
- превышение отпускной ценой себестоимости в 7 раз.
Рентабельность пиццерий в России составляет 35-40%.
★ Инвестиционная оценка для бизнес-плана в Excel. Расчет NPV, IRR, DPP, PI за 5 минут
⊕ Скачать 100% уникальный бизнес-план пиццерии (46 стр. в word)
Оценка привлекательности бизнеса журналом Finzz.ru
| Рентабельность бизнеса |   (4.0 из 5) |
Привлекательность бизнеса
|
| Окупаемость проекта |  (3.5 из 5) |
|
| Простота создания бизнеса | (2 из 5) |
|
| Ресторанный бизнес в качестве пиццерии является прибыльным только при правильном месторасположении. Место — ключевой фактор успеха. Рентабельность бизнеса составляет 30-40% и окупаемость ~1-2 года. Также велики первоначальные капитальные инвестиции в дизайн, покупку оборудования и т.д. Если нет опыта ведения пиццерии, то есть рекомендуется открывать дело по франшизе, что сэкономит время на отладку бизнес-процессов.
Оценка журнала finzz.ru |
||
|
Оценка стоимости бизнеса |
Финансовый анализ по МСФО |
Финансовый анализ по РСБУ |
| Расчет NPV, IRR в Excel |
Оценка акций и облигаций |
